Thị trường forex: Tình hình nhà đất tại Mỹ sụt giảm

Các nhà đầu tư thị trường forex có lý do để nghi ngờ rằng việc xây dựng nhà ở đã mất nhiều động lực như những gì mà dữ liệu quý đầu tiên đã chỉ ra.


Số lượng xây dựng nhà ở bắt đầu tiếp tục gặp khó khăn trong việc tạo ra động lực tích cực. Mức giảm trong tháng 3 là 0.3%, dữ liệu cho tháng 2 được điều chỉnh thấp hơn. Giấy phép cũng giảm 1,7% trong tháng 3, trước đó nó đã giảm 2,0% trong tháng 2.

Thị trường forex: Triển vọng kỹ thuật AUD / USD

Thị trường forex đã chứng kiến cặp AUD / USD kết thúc tuần trước trong sắc đỏ, mặc dù việc tạo ra mức cao tăng cao hơn và mức thấp giảm thấp hơn cho lần thứ ba liên tiếp, bằng cách nào đó cho thấy tiềm năng giảm giá bị hạn chế. Trong biểu đồ hàng tuần, cặp tiền này đã cố gắng phục hồi trên mức 20 SMA và vẫn còn thấp hơn nhiều so với mức giảm 100 và 200 SMA. Các chỉ số kỹ thuật đã mất đi tiềm năng tăng lên và quay về hướng nam, vẫn bị kẹt ở vùng trung lập.

Thị trường forex: Tình hình nhà đất tại Mỹ sụt giảm 1
Thị trường forex: Biểu đồ AUD/USD

Trong biểu đồ hàng ngày, cặp tiền vẫn bị kẹt giữa các đường trung bình động vô hướng. Cặp tiền đang nằm giữa đường 200 DMA, giới hạn ở phía trên và 100 SMA, ngưỡng hỗ trợ trong trường hợp giá lùi lại lại. Các tín hiệu kỹ thuật cũng đã giảm bớt, chúng đang mất đi sức mạnh định hướng của mình

Xa hơn mức 0.7200 trên thị trường forex, cặp tiền có thể mở rộng mức tăng lên tới 0,7250, vùng kháng cự tĩnh mạnh. Nếu tiếp tục tăng vượt qua mốc này, mức tăng có thể tiếp tục lên đến vùng giá 0.7300, một khu vực mà cặp này đã không thể nào vượt qua trong năm nay. Đường hỗ trợ dường như đã được hình thành trong tuần trước, bao gồm 0.7130, 0.7055 và con số 0,7000.

Thị trường forex: Số liệu nhà đất ở Mỹ tăng chậm lại

Tỷ lệ thế chấp thấp hơn ở đầu năm nay đã hạn chế quá trình phục hồi của việc xây dựng nhà ở trong năm 2019, tính đến thời điểm hiện tại. Số lượng xây dựng nhà ở bắt đầu giảm trong tháng thứ hai liên tiếp và đã giảm trong 6 trên 7 tháng gần nhất. Dữ liệu về giấy phép xây dựng cũng có xu hướng tương tự, giảm 1,7% trong tháng ba, sau khi giảm lần lượt 2,0% và 0,7% trong tháng hai và tháng một. Sự khởi đầu chậm chạp của năm nay có lẽ liên quan đến vấn đề thời tiết, với hoạt động thúc đẩy thời tiết ôn hòa hơn vào tháng 1 và thời gian quay trở lại vào tháng hai và tháng ba. Cho đến tháng 3, số lượng xây dựng nhà ở chung bắt đầu giảm 9,7% so với tốc độ của năm trước, chỉ số riêng lẻ giảm 5.3% và chỉ số chung giảm 18.5% so với 3 tháng đầu năm 2018

Các nhà đầu tư thị trường forex có lý do để nghi ngờ rằng việc xây dựng nhà ở đã mất nhiều động lực như những gì mà dữ liệu quý đầu tiên đã chỉ ra. Niềm tin mua nhà ở đã tăng trở lại và các nhà xây dựng đánh giá về lưu lượng người mua và những kỳ vọng của họ đối với doanh số bán nhà ở gia đình riêng lẻ trong sáu tháng tới đã được cải thiện đôi chút. Mặc dù sự phục hồi trong tinh thần lạc quan của nhà xây dựng đã vượt xa so với mức cao trước đó, tuy nhiên tình hình tỷ lệ thế chấp thấp, doanh số bị kéo lùi và kỳ vọng của nhà xây dựng không thể thay đổi được gì.

Thị trường forex: Tình hình nhà đất tại Mỹ sụt giảm 2

Thị trường forex: Số lượng xây dựng nhà ở tại Mỹ giảm

Chỉ số xây dựng nhà ở riêng lẻ đã giảm 0,4% trong tháng 2 xuống mức 785.000 đơn vị, trong khi chỉ số xây dựng nhà chung không thay đổi ở tốc độ 354.000 đơn vị. Giấy phép giảm cho cả hai nhưng vẫn còn ở mức tốt. Giấy phép xây dựng nhà riêng lẻ đã giảm 1,1% trong tháng 3, đánh dấu lần giảm thứ tư liên tiếp của họ. Mặc dù vậy, giấy phép gia đình riêng lẻ vẫn ở trên mức khởi đầu, tăng với tốc độ 808.000 đơn vị trong tháng ba. Giấy phép xây dựng nhà chung đã giảm 2,7% trong tháng 3 nhưng đang chạy với tốc độ 461.000, hơn 100.000 đơn vị trước khi bắt đầu, cho thấy chúng ta sẽ thấy một sự đón đầu trong hoạt động xây dựng vào cuối năm nay.

Với mùa vụ bán nhà vào mùa Xuân đang đến gần, dữ liệu nhà ở gia đình riêng lẻ sẽ được xem xét kỹ lưỡng trong những tháng tới. Dữ liệu về các ngôi nhà hiện có từ khắp nơi trên nước Mỹ cho thấy doanh số vẫn đang vật lộn để lấy lại động lực trước đó. Giảm khả năng chi trả và khó khăn trong việc đưa ra một khoản thanh toán vẫn là những rào cản đáng gờm. Bên cạnh đó, việc cắt giảm các khoản hoàn thuế có thể sẽ khiến cho những người mua tiềm năng e dè hơn trong việc thực hiện giao dịch. Sự suy yếu của thị trường nhà đất đã làm chậm sự tăng giá và đang khuyến khích các nhà xây dựng thực hiện một số kỹ thuật giá trị.

Thị trường forex: Tình hình nhà đất tại Mỹ sụt giảm 3
Thị trường forex: Những ngôi nhà có giá vừa phải đang được mua khá nhiều ở Mỹ

Thị trường forex đang chứng kiến những ngôi nhà có giá vừa phải, hoặc những ngôi nhà có giá dưới trung bình, đang được bán cực kỳ nhanh chóng trên khắp nước Mỹ. Những cuộc đấu tranh tiếp tục của thị trường nhà ở riêng lẻ sẽ là tin tốt cho thị trường căn hộ, nơi tiếp tục báo cáo nhu cầu mạnh mẽ cho các đơn vị mới và hiện có. Gia hạn đang tăng cao trong hầu hết các ngành công nghiệp và tỷ lệ trống vẫn còn thấp, đặc biệt liên quan đến sự gia tăng trong việc bàn giao mà chúng ta đã thấy trong vài năm qua.


Tổng hợp bởi VnRebates
Theo FXStreet

 

 

 

Xem thêm về Dịch vụ Hoàn Phí Forex lên đến 6usd/lot tại Top 6 sàn tại Vn tại đây